Manutenção predial

O que é a Manutenção Predial?

A manutenção predial são várias ações destinadas a uma edificação que tem como objetivo manter a vida útil daquela edificação, e também conservar e valorizar o local por mais tempo.

É uma responsabilidade do proprietário da edificação fazer a revisão e manutenção predial com frequência para garantir um bom funcionamento e garantir segurança também.

O que é feito em uma Manutenção Predial?

Exemplos de ações que podem ser feitas são: troca de fachada, troca de pastilhas, revisão e alteração da parte elétrica do edifício.

Porém existem três tipos de Manutenção Predial cada uma com uma função, abaixo iremos explicar detalhadamente cada uma delas e te ajudar a escolher a melhor para a sua edificação!

1. Manutenção predial corretiva

Este tipo de manutenção é acionada quando há o surgimento de falhas, infiltrações e problemas com o sistema de gás por exemplo.

Resumidamente é uma ação emergencial, quando não houve uma inspeção anteriormente e não foi possível identificar essas falhas com antecedência.

Pode gerar um gasto muito grande dependendo da situação da edificação

2. Manutenção predial preventiva

Diferente da predial corretiva, este tipo de manutenção é feito para antecipar-se ao surgimento de problemas com a edificação, minimizando também futuros impactos com a estrutura do local.

São realizados serviços de: limpezas de caixa d’água, checagens na rede elétrica, manutenção nos elevadores e etc.

É uma ação realizada periodicamente, de acordo com o tempo previsto do plano de manutenção predial.

3. Manutenção predial preditiva

A manutenção preditiva é muito parecida com a preventiva, porém na avaliação preditiva é considerado o desempenho de equipamentos.

A partir dos resultados obtidos na avaliação é determinado possíveis correções ou ajustes.

Vantagens da Manutenção Predial

A manutenção predial feita com excelência e com bons profissionais resulta em satisfação e boa percepção dos colaboradores (seja em condomínio residencial ou empresarial), e preserva o valor patrimonial da edificação.

  • Evita que ao passar dos anos os reparos a serem realizados fiquem mais caros;
  • Maior segurança;
  • Planejamento de custos;
  • Redução de custos;
  • Você pode consultar planos de manutenção predial para facilitar e atender as necessidades específicas do seu edifício;
  • Diminuição de desperdícios;

Buscando serviços de manutenção predial? Consulte um de nossos fornecedores abaixo e faça uma cotação!

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Manutenção predial preventiva

REMA / São Paulo - SP

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Manutenção predial preditiva preventiva e corretiva

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Reforma em câmara fria

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Manutenção predial SP

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Manutenção predial geral

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A manutenção predial geral possui desde serviços de reparos, até mesmo a serviços de limpeza em geral. Esse tipo de tarefa é responsável por manter o prédio com aparência impecável e garantir a segurança das pessoas que circulam pelo ambiente.Serviços realizados na manutençãoDurante a manutenção, é realizado os seguintes serviços: Inspeção da rede elétrica; Inspeção no sistema de cabeamentos; Reparos em sistemas hidráulicos; Serviços de vedações; Pinturas; Demais serviços.Por conter uma vasta es


Manutenção predial preditiva preventiva e corretiva

REMA / São Paulo - SP

Todo edifício deve contar um uma equipe que realiza o serviço de manutenção predial preditiva preventiva e corretiva. O serviço de manutenção, independente de qual seja, é essencial para garantir o bom funcionamento do espaço e segurança das pessoas. Uma manutenção deve ser realizada sempre por técnicos responsáveis que irão cuidar da: Consumo e distribuição de energia; Sistemas de Iluminação; Sistemas elétricos ; Sistema SPDA; Sistema de combate a incêndio; Reparação de fachadas; Demais serviço


Manutenção predial preventiva

REMA / São Paulo - SP

Uma manutenção predial preventiva é o serviço de manutenção realizada por meio de coleta de dados dos equipamentos e sistemas durante manutenções ou inspeções, com o objetivo de detectar possíveis futuros problema e/ou falhas e resolvê-los antes mesmo que ele ocorra.Serviços que compõem a manutençãoA manutenção predial deve realizar os seguintes serviços Inspeção de instalações elétricas; Sistema de prevenção de combate a incêndio; Sistema de para-raios; Sistema de segurança; Sistema de distrib


Manutenção predial Imagem ilustrativa de Manutenção predial
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Instalações elétricas prediais

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As instalações elétricas prediais são o principal meio de distribuição de energia em edificações. As instalações são responsáveis pela iluminação de ambientes em um prédio e pelo funcionamento de equipamentos elétricos. Os projetos de instalações servem tanto para prédios comerciais quanto para edifícios domiciliares.Instalações elétricas com consultoria e projetoO processo de instalação elétrica deve ser feito na seguinte sequência de elaboração: Consultoria; Projeto; Instalação.As instalações


Manutenção predial geral

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A manutenção predial geral possui desde serviços de reparos, até mesmo a serviços de limpeza em geral. Esse tipo de tarefa é responsável por manter o prédio com aparência impecável e garantir a segurança das pessoas que circulam pelo ambiente.Serviços realizados na manutençãoDurante a manutenção, é realizado os seguintes serviços: Inspeção da rede elétrica; Inspeção no sistema de cabeamentos; Reparos em sistemas hidráulicos; Serviços de vedações; Pinturas; Demais serviços.Por conter uma vasta es


Manutenção predial preditiva preventiva e corretiva

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Montagem e automação industrial SP

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Por conta da evolução, tecnologia e da redução dos custos de montagem e automação industrial SP, surgiram novos cenários na indústria. O que proporcionou o surgimento de novos métodos de automação em todo o mundo.A automação industrial é o processo pelo qual a indústria vem implantando novas tecnologias na produção e manutenção. Essas tecnologias têm como função substituir tarefas que eram até então realizadas por humanos. O processo de automação é relativamente simples mas exige um grande empen


Empresas que fazem manutenção predial

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Manutenção predial SP

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Quando falamos sobre uma manutenção predial SP, é natural poucas pessoas saberem do que se trata, isso porque ela não é algo muito comentado no país. Mas esse tipo de manutenção trata-se da prática de cuidar de toda uma infraestrutura de um edifício, significando cuidados com sistemas hidráulicos, elétricos, de incêndio e, sem dúvidas, de segurança. Para que esse tipo de manutenção seja realizada da forma correta, é preciso que tenha um planejamento e recursos, pois na proporção em que será inve


Empresas instaladoras de sistemas contra incêndios

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Empresas instaladoras de sistemas contra incêndios tem como principal objetivo garantir a segurança de um edifício, e garantir que não ocorra incidentes como panes, falhas e principalmente incêndios no prédio. Essas empresas possuem conhecimentos de serviços gerais para a manutenção em prédios de médio ou grande porte, para poder atender a todas as necessidades do local.Como funciona esse sistema O serviço de sistema contra incêndios consiste em manutenções e averiguações dos seguintes sistemas:


Instalações elétricas de iluminação

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Instalações elétricas de iluminação são fundamentais para qualquer ambiente, pois elas são responsáveis pela distribuição, transmissão e geração de energia elétrica de uma edificação. Por esse motivo é de extrema importância que ela seja feita por um profissional especialista neste tipo de trabalho.Como funciona as instalações elétricas Para que elas funcionem corretamente e com segurança, as instalações elétricas devem ser feitas seguindo as normas reguladoras, em cima de um projeto determinado


Manutenção preventiva frigorificos

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Para todos aqueles que utilizam os equipamentos frigoríficos em sua linha de produção, é altamente recomendado que seja realizada a manutenção preventiva frigorificos. Isso porque todos os produtos relacionados à cadeia do frio são conhecidos pela sua grande sensibilidade durante os processos produtivos, e caso o frigorífico não esteja funcionando adequadamente, pode gerar consequências ruins para os seus consumidores finais. Pequenas variações não programadas nas temperaturas podem ser suficien


Manutenção SPDA

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A norma vigente NBR 5419 do sistema de proteção contra descargas Atmosféricas fala que o sistema passa a ser confiável com a regularidade das inspeções, determinando assim de acordo com a avaliação do profissional responsável, qual o tipo de manutenção SPDA adequada. A falta de manutenção ou até a inexistência da mesma pode gerar grandes prejuízos, acidentes e até risco de morte para quem vive em condomínios, por exemplo. Quando um raio atinge um edifício protegido, a descarga elétrica percorre


Empresas de gerenciamento de energia

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Instalação de ambiente controlado

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Empresas manutenção industrial

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Manutenção preventiva câmaras frigorificas

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Para que a câmara frigorifica funcione corretamente é importante contar com alguns pontos. Entre esse pontos, um dos mais importantes é a manutenção preventiva câmaras frigorificas.Esse tipo de manutenção se baseia em checar as condições de toda a câmara fria, como por exemplo: verificar se as portas estão bem vedadas, se o sistema elétrico está funcionando corretamente, se os fios estão bem encapados, e outros. Como funciona a manutenção Para que essa manutenção em camaras frigorificas seja fei


Manutenção em refrigeração industrial

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Dentre de empresas industriais há diversos equipamentos que funcionam constantemente sem pausa por longos períodos de horas todos os dias. Para que eles possam funcionar regularmente, sem apresentar falhas ou defeitos devido a super aquecimentos, existem equipamentos de refrigeração, que farão com que as máquinas sejam resfriadas e continuam exercendo seu trabalho.Para que não haja falhas nesse sistema, é importante que seja realizada a manutenção em refrigeração industrial periódica, garantindo



Veja algumas referências de Manutenção predial no youtube

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